越秀重得海珠区大干围地块 广州顺居置业落子增城

广州

12月23日,广州市成功出让2宗涉宅宅地,分别位海珠区和增城区,总建设用地面积19218.28㎡,总规划建筑面积76925㎡,起始总价20.87亿元。最终2宗地块均顺利成交,共收金20.87亿元,其中越秀地产摘下海珠区地块,广州顺居置业摘下增城区地块。

地块

其中,海珠区大干围AH101533地块,土地用途为二类居住用地,宗地面积15487 ㎡(可建设用地面积14496㎡,道路用地面积991㎡), 规划建筑面积60398㎡,容积率4.2,起始价20.23亿元,起始楼面价33501元/㎡。该地块由广州新秀房地产开发有限公司(越秀地产)以底价20.23亿元竞得,成交楼面价33501元/㎡。

面积 越秀地产 用途

原广州大干围地块包含两幅编号分别为AH101533及AH101534的地块,此前规划用于零售商业用途、商务金融用途以及批发市场用途,使用权归属于越秀非全资附属公司广州市佰城投资发展有限公司,2024年11月由广州市土地开发中心收储后调整为住宅用地,又重新上架。

土地

另一宗为增城区增江街光明路南侧18002005A24051号地块,土地用途为二类居住用地兼容商业用地,该地块体量不大,宗地面积11228.76㎡(其中可建设用地面积4722.28㎡),规划建筑面积16527㎡,容积率3.5,起始价6400万元,起始楼面价3872元/㎡。该地块由广州新秀房地产开发有限公司以底价6400万元竞得,成交楼面价3872元/㎡。

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